Broj pregledavanja: 5482

Otoci Oruda i Palacol

Otok, Prodaja
Mjesto: Mali Lošinj, Veli Lošinj Regija: Primorsko-goranska

5.000.000,00 € 2.200.000,00 € (16.363.820,00 kn)

ID: 690-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Otok
  • Cijena m²: 7,86 € | 58,46 kn
  • Površina: 280.000,00 m²

Agent Sanda Matošević 098/327-619  dimedia

Veli Lošinj - otoci Oruda i Palacol 

Prodaje se idealni suvlasnički udio 2/3

Ovi otoci smješteni u Kvarnerskom arhipelagu, izmeću otoka Cresa, Lošinja (9 km), Raba (24,5 km) i Paga (25 km). 

Otoci Oruda i Palacol, ukupne površine 425.000 m2.

Površina otoka Palacol bez pomorskog dobra je 30.597 m2 (160 m x 365 m). Na ovom otoku se nalazi zgrada, zidine bizantske tvrđave iz 6. stoljeća, u katastru se vodi kao kuća za stanovanje, površine 820 m2 (28 m X 28 m).

Površina otoka Oruda je oko 357.042 m2 (1,4  km x 400 m) bez pomorskoga dobra. Na otoku se nalaze i tri zgrade površine 76, 38 i 25 m2. U katastru postoji i crkvica iz 6. stoljeća, površine 22 m2. Na Orudi postoji i izvor pitke vode, budnar dubok 9 m. Na otoku se nalazi stotinjak stabala maslina, nekoliko uvla sa pjeskovitim plažama.

Otoci su prošli proceduru ponude Republici Hrvatskoj, županiji Primorsko-goranskoj kao i gradu Mali Lošinj. Svi oni odustali su od prvokupa tako da su otoci slobodni za prodaju.

Otoci su u arheološkoj zoni odlukom Ministarstva kulture.

 

Na otocima nije dozvoljena gradnja osim rekonstrukcije postojećih građevina:

  1. prostornim planom dozvoljena je rekonstrukcija postojećih građevina sa pravnim statusom koje se nalaze izvan građevinskog područja u postojećim gabaritima. Takve građevine, koje su uz to stambene namjene se pri rekonsturkciji mogu dograditi u obimu koji osigurava nužne uvjete za poboljšanje života i rada, pod uvjetom da prostor nije rezerviran za infrastrukturni koridor. Nužni uvjeti za poboljšanje uvjeta života i rada su: zamjena dotrajalih dijelova građevine, uključivo konstrukciju i instalacije;
  2. dogradnja ili nadogradnja nužnih prostorija do 20 m2...                                                                                     Pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u seljačkom domačinstvu za prijavljeno obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo s veličinom parcele najmanje 3 ha dozvoljeno je na udaljenosti najmanje 50 m od obalne crte, kao prizemne građevine ukupne građevinske bruto površine 400 m2 i najveće visine 5 m, uz mogućnost izgradnje potpuno ukopanog podruma do 1000 m2 građevinske bruto površine.                                                                 Za svaki građevinski zahvat, pa i zahvat rekonstrukcije postojećih građevina potrebna suglasnost Konzervatorskog odjela u Rijeci.

 



Ostali podaci

  • Prvi red do mora
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Pogled na more
  • Pogled na more otvoren
  • Pogled na more panoramski

Pristup nekretnini

  • Brod

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.